1/1/2025 Veranderingen in de huurwet

Nieuwe aanpassing van de huurwet

De nieuwe huurwet in Spanje, die in 2020 werd geïntroduceerd, heeft verschillende belangrijke veranderingen met zich meegebracht. Hier zijn enkele van de belangrijkste punten:

1. Huurprijsbeperkingen: De wet heeft regels geïntroduceerd die het maximaliseren van huurprijzen in bepaalde gebieden mogelijk maken, vooral in steden met hoge huurprijzen.
2. Huurcontracten: De minimale duur van huurcontracten is verlengd van 3 naar 5 jaar (of 7 jaar als de verhuurder een bedrijf is), wat meer stabiliteit biedt voor huurders.
3. Huurverhogingen: De wet beperkt de jaarlijkse huurverhogingen aan de inflatie, waardoor huurders beter beschermd zijn tegen plotselinge stijgingen.
4. Huurdersrechten: Er zijn maatregelen genomen om de rechten van huurders te versterken, waaronder betere bescherming tegen onrechtmatige uitzettingen.
5. Subsidies en sociale huur: De wet stimuleert ook de bouw van sociale huurwoningen en biedt subsidies voor huurders met een laag inkomen.

Deze veranderingen zijn bedoeld om de situatie op de huurmarkt te verbeteren en een evenwichtiger aanbod van woningen te creëren. Het is belangrijk om op de hoogte te blijven van verdere wijzigingen en lokale regelgeving, aangezien deze kunnen variëren per regio in Spanje.

De wet is aangenomen door het parlement in december 2024 en van kracht vanaf 1 januari 2025.